Diese stilvolle Bürofläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt! 

In diesen hellen, offenen und großzügigen Räumen mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 m sowie Blick direkt auf den Neuen Platz und den Arthur-Lemisch-Platz, lässt es sich wunderbar arbeiten!

Diese Fläche besticht durch die hervorragende Lage inmitten des Altstadtzentrums von Klagenfurt und durch einen wunderschönen Altbaucharakter mit imposanten Raumhöhen, vorwiegend Flügeltüren und Kastenfenstern. 

• Parkettboden in Büro - historisch
• wunderschöner Erker
• Fliesenböden in WC 
• teilweise Gewölbedecke 
• Süd/Ost/Nordausrichtung
• komplett und hochwertig renovierte Kastenfenster
• Kellerabteil kann bei Bedarf dazu gemietet werden
• 3BMM Kaution

Sowohl direkt vor dem Haus als auch in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen!

Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:

Mag. Ulrike Brunner

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Marker Immobilien GmbH

T: +43 676 4680409

E: brunner@mi.at

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Sämtliche Angaben zum beschriebenen Mietobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}